욱일7차 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 원종동 220-3

욱일7차는 부천시 오정구 원종동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 144%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

욱일7차 AI 분석

배정 초등학교 - 부천원일초등학교 (부천원일초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

욱일7차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용적률: 144%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 144%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

욱일7차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 65.4~66.1㎡ / 전용 48.4~49.0㎡	48.69/65.75	2억 1,750만	1억 4,371만
공급 68.8~69.6㎡ / 전용 51.2~51.8㎡	51.53/69.2	2억 2,666만	1억 6,077만
공급 79.5~80.3㎡ / 전용 54.4~55.0㎡	54.67/79.9	2억 3,800만	-

전용 48.69~54.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.67㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 3,800만원(평당 약 992만원)입니다.

욱일7차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-11	20평	4층	2억 1,000만
2025-08-25	21평	3층	2억 2,000만
2025-06-30	21평	3층	2억 3,000만
2025-06-08	20평	2층	2억 2,500만
2024-05-29	21평	1층	2억 3,000만
2023-09-13	21평	3층	2억 2,000만
2023-08-19	24평	5층	2억 3,800만