문경코아루 시세·실거래가

경상북도 문경시 모전동 1150

문경코아루는 문경시 모전동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 260%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 문경중학교 - 점촌중학교 - 함창중학교 - 문경여자중학교 - 상지여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층106동 16층107동 14층105동 17층101동 16층102동 20층103동 20층104동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	73.76/99.01	3억 5,800만	-
공급 113.5~114.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/113.94	4억	3억 2,000만

전용 73.76~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가