힐스테이트모종네오루체 시세·실거래가

충청남도 아산시 모종동 736

힐스테이트모종네오루체는 아산시 모종동에 위치한 927세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 228%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트모종네오루체 AI 분석

배정 초등학교 - 신리초등학교 (신리초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트모종네오루체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 927세대
동수: 9개동
준공: 2023년
용적률: 228%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트모종네오루체 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
연면적: 143,886㎡
건축면적: 8,422㎡
대지면적: 45,227㎡

1001동 27층1002동 27층1003동 24층1004동 24층1005동 27층1006동 27층1007동 27층1008동 24층1009동 24층2015동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트모종네오루체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98A	74.98/98.38	3억 7,875만	2억 7,000만
공급 110.2~110.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.33	4억 3,066만	2억 7,000만
131A	99.98/131.09	5억 6,333만	3억 5,000만

전용 74.98~99.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,066만원(평당 약 1,305만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트모종네오루체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	30평	6층	3억 7,000만
2026-06-24	30평	11층	3억 7,000만
2026-06-18	30평	8층	3억 7,500만
2026-06-17	33평	22층	4억
2026-06-04	30평	23층	4억 500만
2026-04-23	30평	3층	3억 7,800만
2026-04-01	33평	12층	4억 1,900만
2026-03-28	30평	25층	3억 7,500만
2026-03-14	30평	7층	3억 7,800만
2026-03-08	30평	9층	3억 7,900만