조흥 시세·실거래가
경기도 동두천시 생연동 268-5
조흥은 동두천시 생연동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 165%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
조흥 AI 분석
배정 초등학교 - 생연초등학교 (생연초통학구역) 배정 중학교 - 동두천여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 송내중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 신흥중학교 - 동두천중학교 - 한빛누리중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
조흥 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 165%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
조흥 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.05.28
- 연면적
- 4,943㎡
- 건축면적
- 714㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
조흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 72.5~73.3㎡ / 전용 57.0~57.7㎡ | 57.39/72.97 | 5,125만 | 4,500만 |
| 82 | 65.53/82.38 | 5,644만 | 4,000만 |
| 96 | 77.32/96.14 | 6,725만 | 6,000만 |
전용 57.39~77.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.32㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6,725만원(평당 약 232만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
조흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 29평 | 2층 | 7,000만 |
| 2026-06-13 | 29평 | 3층 | 6,450만 |
| 2026-03-16 | 29평 | 2층 | 7,500만 |
| 2026-01-19 | 22평 | 2층 | 5,300만 |
| 2026-01-06 | 22평 | 1층 | 4,950만 |
| 2025-12-26 | 29평 | 6층 | 6,100만 |
| 2025-11-13 | 29평 | 4층 | 7,200만 |
| 2025-11-03 | 29평 | 6층 | 6,500만 |
| 2025-07-22 | 25평 | 3층 | 4,100만 |
| 2025-06-15 | 25평 | 4층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
생연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동두천센트레빌 | 902만 |
| 2 | 브라운스톤동두천(주상복합) | 757만 |
| 3 | 동두천대방노블랜드2차 | 663만 |
| 4 | 부영5단지 | 650만 |
| 5 | 동두천생연월드메르디앙 | 617만 |
조흥 배정 학군
초등학교 · 생연초통학구역
- 생연초등학교
중학교 · 동두천시중학군
- 동두천여자중학교 특목·자사고 6%
- 송내중앙중학교 특목·자사고 0.72%
- 신흥중학교
- 동두천중학교
- 한빛누리중학교
고등학교 · 동두천양주
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.