패밀리판교(101동) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 대장동
패밀리판교(101동)는 성남시 분당구 대장동에 위치한 67세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
패밀리판교(101동) AI 분석
배정 초등학교 - 판교대장초등학교 (판교대장초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 67세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
패밀리판교(101동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56평 | 84.46/186.16 | 7억 7,700만 | 4억 7,361만 |
| 57평 | 84.79/189.54 | 7억 7,750만 | 4억 7,866만 |
| 58평 | 84.52/193.08 | - | 4억 5,666만 |
전용 84.46~84.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.46㎡(56평)의 평균 매매가는 약 7억 7,700만원(평당 약 1,388만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,361만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
패밀리판교(101동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 84.88㎡ | 7층 | 7억 7,700만 |
| 2025-11-28 | 84.98㎡ | 10층 | 7억 6,600만 |
| 2025-11-01 | 84.6㎡ | 9층 | 7억 8,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 판교풍경채어바니티5단지 | 4,369만 |
| 2 | 더샵판교포레스트11단지 | 4,262만 |
| 3 | 판교풍경채어바니티7단지 | 4,199만 |
| 4 | 더샵판교포레스트12단지 | 3,944만 |
| 5 | 판교퍼스트힐푸르지오 | 3,737만 |
패밀리판교(101동) 배정 학군
초등학교 · 판교대장초통학구역
- 판교대장초등학교
중학교 · 판교중학군
- 신백현중학교 특목·자사고 11.93%
- 운중중학교 특목·자사고 8.49%
- 낙원중학교 특목·자사고 8.29%
- 보평중학교 특목·자사고 8.15%
- 판교대장중학교 특목·자사고 7.32%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.