신천맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 백운동 585-3

신천맨션은 남구 백운동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신천맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 광주백운초등학교 (광주백운초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신천맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 1987년

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신천맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	54/73.02	7,016만	6,450만

전용 54~54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 54㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,016만원(평당 약 319만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,450만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신천맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-06	16평	2층	6,600만
2024-11-04	16평	3층	7,750만
2024-10-23	16평	1층	7,500만
2024-09-29	16평	4층	6,800만
2024-09-27	16평	8층	7,600만
2024-04-22	16평	2층	6,000만
2023-12-25	16평	7층	7,800만
2023-11-01	16평	1층	7,000만
2023-10-07	16평	2층	6,300만
2023-06-29	16평	6층	7,200만