중산1단지두산 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 중산동 1555
중산1단지두산은 고양시 일산동구 중산동에 위치한 888세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 129%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중산1단지두산 AI 분석
배정 초등학교 - 고봉초등학교 (고봉초통학구역) 배정 중학교 - 중산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중산1단지두산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 888세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 129%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 129%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중산1단지두산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 65,925㎡
- 건축면적
- 6,778㎡
- 대지면적
- 43,590㎡
110동 12층 2층104동 12층102동 12층상가동 2층106동 12층109동 12층105동 12층101동 12층107동 12층103동 12층112동 12층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
중산1단지두산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 37.35/51.86 | 1억 4,885만 | 1억 3,466만 |
| 78 | 59.97/78.42 | 2억 1,922만 | 1억 8,754만 |
전용 37.35~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 1,922만원(평당 약 913만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,754만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중산1단지두산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 24평 | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-13 | 24평 | 11층 | 2억 2,200만 |
| 2026-06-25 | 16평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-20 | 16평 | 4층 | 1억 3,800만 |
| 2026-06-09 | 16평 | 4층 | 1억 3,800만 |
| 2026-06-05 | 16평 | 8층 | 1억 5,500만 |
| 2026-04-30 | 24평 | 7층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-29 | 24평 | 3층 | 2억 |
| 2026-04-26 | 24평 | 8층 | 2억 3,500만 |
| 2026-04-16 | 16평 | 8층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가