도안신도시한라비발디 시세·실거래가

대전시 유성구 상대동 462

도안신도시한라비발디는 유성구 상대동에 위치한 752세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 197%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도안신도시한라비발디 AI 분석

배정 초등학교 - 대전상원초등학교 (대전상원초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도안신도시한라비발디 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 752세대
동수: 11개동
준공: 2011년
용적률: 197%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도안신도시한라비발디 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2011.06.15
연면적: 166,325㎡
건축면적: 8,269㎡
대지면적: 58,564㎡

301동 23층310동 28층302동 23층303동 25층304동 20층305동 18층306동 21층307동 19층308동 24층309동 22층312동(상가) 2층313동(유치원) 3층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

도안신도시한라비발디 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 132.5~134.4㎡ / 전용 101.9㎡	101.92/133.47	7억 4,000만	4억 5,000만
159A	124.93/159.75	9억 975만	5억 3,000만
공급 160.7~163.5㎡ / 전용 124.8~125.0㎡	124.89/162.07	8억 4,500만	4억 8,000만

전용 101.92~124.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.92㎡(40평)의 평균 매매가는 약 7억 4,000만원(평당 약 1,850만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

도안신도시한라비발디 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	48평	8층	8억 4,500만
2026-05-11	49평	19층	8억 4,500만
2026-04-07	40평	20층	7억 5,000만
2026-02-24	40평	23층	7억 6,000만
2026-02-06	40평	4층	7억 2,000만
2026-01-17	40평	1층	6억 9,000만
2025-11-17	40평	3층	7억 1,000만
2025-11-06	49평	9층	8억 4,000만
2025-09-17	48평	6층	8억 3,000만
2025-09-15	40평	5층	7억 5,500만