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수성렉스빌(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 성북구 정릉동
수성렉스빌(주상복합)는 성북구 정릉동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 302%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
수성렉스빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울정수초등학교 (서울정수초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 302%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수성렉스빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.03.11
- 연면적
- 1,324㎡
- 건축면적
- 230㎡
- 대지면적
- 392㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수성렉스빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 6평 | 15.78/18.6 | - | - |
| 25 | 21.71/25.6 | - | - |
| 39 | 33.62/39.61 | - | 2억 2,000만 |
| 47 | 40.33/47.55 | - | 3억 |
| 15평 | 42.09/49.62 | 3억 9,000만 | 3억 500만 |
전용 15.78~42.09㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 42.09㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 2,600만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수성렉스빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 41.69㎡ | 6층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정릉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 길음뉴타운경남아너스빌 | 2,956만 |
| 2 | 정릉e-편한세상2차 | 2,956만 |
| 3 | 정릉힐스테이트 | 2,876만 |
| 4 | 정릉꿈에그린 | 2,829만 |
| 5 | 정릉e-편한세상1차 | 2,747만 |
수성렉스빌(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울정수초통학구역
- 서울정수초등학교
중학교 · 성북강북2학교군
- 길음중학교 특목·자사고 30.03%
- 고명중학교 특목·자사고 22.67%
- 삼선중학교 특목·자사고 20.57%
- 성신여자중학교 특목·자사고 20.42%
- 개운중학교 특목·자사고 17.49%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.