에이스6차 시세·실거래가

경상남도 사천시 향촌동 977-3

에이스6차는 사천시 향촌동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 272%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에이스6차 AI 분석

배정 초등학교 - 노산초등학교 (노산초통학구역) 배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이스6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 272%
건폐율: 53%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

에이스6차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2002.12.20
연면적: 2,294㎡
건축면적: 452㎡
대지면적: 1,421㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에이스6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	84.76/94.14	6,300만	7,300만
184	166.33/184.69	-	-

전용 84.76~166.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6,300만원(평당 약 225만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,300만원입니다. 전세가율은 약 116%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

에이스6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-04	26평	2층	5,000만
2025-03-23	26평	4층	8,500만
2024-12-31	26평	5층	5,100만
2024-10-04	26평	5층	6,300만
2023-10-12	26평	4층	7,500만
2023-01-30	26평	4층	9,000만