송림 시세·실거래가
충청남도 서산시 인지면 둔당리 256-2
송림은 서산시 인지면에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 132%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송림 AI 분석
배정 초등학교 - 인지초등학교 (인지초통학구역) 배정 중학교 - 인지중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 132%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 132%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
송림 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.10.21
- 연면적
- 3,991㎡
- 건축면적
- 921㎡
- 대지면적
- 2,967㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 43.4~43.7㎡ / 전용 37.4~37.7㎡ | 37.51/43.49 | 2,450만 | - |
| 45 | 39.03/45.28 | - | - |
| 55 | 47.49/55.05 | - | - |
전용 37.51~47.49㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.51㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2,450만원(평당 약 188만원)입니다.
송림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 13평 | 2층 | 3,000만 |
| 2026-04-08 | 13평 | 1층 | 2,950만 |
| 2026-03-17 | 13평 | 4층 | 1,900만 |
| 2026-01-29 | 14평 | 2층 | 2,700만 |
| 2026-01-11 | 14평 | 3층 | 2,100만 |
| 2025-11-24 | 13평 | 2층 | 2,800만 |
| 2025-11-24 | 13평 | 5층 | 2,300만 |
| 2025-11-11 | 13평 | 2층 | 2,900만 |
| 2025-10-20 | 13평 | 3층 | 2,500만 |
| 2025-10-14 | 13평 | 2층 | 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가