범지기4단지세종한양수자인에듀시티 시세·실거래가

세종시 세종시 아름동 1356

범지기4단지세종한양수자인에듀시티는 세종시 아름동에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 169%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범지기4단지세종한양수자인에듀시티 AI 분석

배정 초등학교 - 나래초등학교 (나래초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범지기4단지세종한양수자인에듀시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 520세대
동수: 8개동
준공: 2014년
용적률: 169%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범지기4단지세종한양수자인에듀시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2014.07.01
연면적: 77,120㎡
건축면적: 4,493㎡
대지면적: 34,229㎡

401동 29층402동 29층403동 25층404동 20층405동 23층406동 26층407동 29층408동 29층412동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

범지기4단지세종한양수자인에듀시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.8~111.1㎡ / 전용 84.8㎡	84.85/110.91	5억 1,184만	2억 6,144만

전용 84.85~84.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,184만원(평당 약 1,505만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,144만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

범지기4단지세종한양수자인에듀시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	15층	5억 2,500만
2026-07-15	34평	4층	4억 8,000만
2026-07-11	34평	21층	5억 1,500만
2026-07-06	34평	21층	4억 8,000만
2026-06-29	34평	28층	5억
2026-06-25	34평	26층	5억 300만
2026-06-15	34평	9층	5억 2,000만
2026-05-30	34평	3층	4억 8,000만
2026-05-15	34평	29층	5억 1,800만
2026-05-02	34평	7층	5억 3,500만