다산월드메르디앙 시세·실거래가
경상북도 고령군 다산면 상곡리 566
다산월드메르디앙은 고령군 다산면에 위치한 631세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 303%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다산월드메르디앙 AI 분석
배정 중학교 - 다산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다산월드메르디앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 631세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 303%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다산월드메르디앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층 · 지하 1층
- 연면적
- 83,546㎡
- 건축면적
- 3,624㎡
- 대지면적
- 20,071㎡
105동 33층103동 32층104동 33층301동 3층101동 24층106동 28층102동 27층가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
다산월드메르디앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.98/86.31 | 1억 8,966만 | 1억 2,257만 |
| 98 | 72.89/98.27 | 2억 6,810만 | 1억 6,875만 |
| 113A | 84.59/113.96 | 3억 2,000만 | 1억 7,833만 |
| 114B | 84.95/114.81 | - | 1억 6,750만 |
전용 59.98~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 941만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,833만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
다산월드메르디앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 26평 | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026-06-16 | 26평 | 9층 | 1억 7,700만 |
| 2026-05-16 | 26평 | 23층 | 1억 8,700만 |
| 2026-03-07 | 26평 | 21층 | 2억 500만 |
| 2025-12-23 | 26평 | 10층 | 2억 500만 |
| 2025-11-07 | 26평 | 11층 | 2억 |
| 2025-09-08 | 26평 | 8층 | 1억 8,000만 |
| 2025-09-02 | 30평 | 30층 | 2억 6,810만 |
| 2025-08-29 | 30평 | 3층 | 2억 5,630만 |
| 2025-07-11 | 26평 | 30층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가