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요진와이하우스(도시형) 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 풍동
요진와이하우스(도시형)는 고양시 일산동구 풍동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 95%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
요진와이하우스(도시형) AI 분석
배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
요진와이하우스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 95%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
요진와이하우스(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.04.26
- 연면적
- 23,615㎡
- 건축면적
- 4,844㎡
- 대지면적
- 15,711㎡
103동 4층104동 4층105동 4층106동 4층107동 4층108동 4층101동 4층102동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
요진와이하우스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 39.95/53.15 | 2억 2,099만 | 1억 8,703만 |
| 68D | 52.01/68.63 | 3억 2,285만 | 2억 4,540만 |
| 78E | 59.96/78.98 | 4억 460만 | 3억 |
전용 39.95~59.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 460만원(평당 약 1,686만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
요진와이하우스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 52.01㎡ | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-21 | 39.95㎡ | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-01 | 39.95㎡ | 2층 | 2억 4,700만 |
| 2026-05-28 | 39.95㎡ | 1층 | 2억 2,700만 |
| 2026-05-16 | 39.94㎡ | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-09 | 39.94㎡ | 2층 | 2억 4,500만 |
| 2026-04-28 | 39.95㎡ | 3층 | 2억 1,900만 |
| 2026-04-03 | 39.95㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-27 | 39.95㎡ | 2층 | 2억 2,900만 |
| 2026-03-21 | 39.95㎡ | 2층 | 2억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵일산퍼스트월드3단지 | 2,438만 |
| 2 | 더샵일산퍼스트월드2단지 | 2,335만 |
| 3 | 더샵일산퍼스트월드1단지 | 2,238만 |
| 4 | 숲속2단지두산위브 | 1,353만 |
| 5 | 숲속8단지주공 | 1,309만 |
요진와이하우스(도시형) 배정 학군
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.