힐스테이트거제 시세·실거래가
경상남도 거제시 상동동 1080
힐스테이트거제는 거제시 상동동에 위치한 1,041세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 248%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트거제 AI 분석
배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) - 거제용산초등학교 (거제용산초통학구역) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트거제 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,041세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트거제 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2018.04.27
- 연면적
- 155,624㎡
- 건축면적
- 12,051㎡
- 대지면적
- 49,732㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트거제 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.9~110.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/110.01 | 2억 6,750만 | 2억 400만 |
| 154 | 119.88/154.46 | 3억 7,600만 | 2억 9,900만 |
| 180 | 138.77/180.75 | - | - |
| 공급 184.2~185.1㎡ / 전용 141.4~142.8㎡ | 142.11/184.65 | - | - |
전용 84.97~142.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,750만원(평당 약 811만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 400만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트거제 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 47평 | 20층 | 3억 7,000만 |
| 2026-10-22 | 33평 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2026-10-19 | 33평 | 9층 | 2억 7,800만 |
| 2026-10-16 | 33평 | 8층 | 2억 6,700만 |
| 2026-10-06 | 47평 | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2026-10-05 | 33평 | 2층 | 2억 5,800만 |
| 2026-09-29 | 33평 | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2026-09-28 | 47평 | 24층 | 3억 8,200만 |
| 2026-09-22 | 33평 | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2026-09-20 | 33평 | 2층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵거제디클리브 | 1,023만 |
| 2 | 힐스테이트거제 (이 단지) | 817만 |
| 3 | 거제더샵블루시티 | 606만 |
| 4 | 거제상동벽산블루밍4차 | 496만 |
| 5 | 벽산e-솔렌스힐1차 | 454만 |
힐스테이트거제 배정 학군
초등학교 · 18학교군, 거제용산초통학구역
- (가칭)에코1초등학교
- 거제용산초등학교
중학교 · 18학교군
- 수월중학교 특목·자사고 6.5%
- 계룡중학교 특목·자사고 4.72%
- 신현중학교 특목·자사고 3.15%
- 거제장평중학교 특목·자사고 2.23%
- 거제중앙중학교 특목·자사고 0.97%
고등학교 · 거제
- 거제고등학교
- 거제공업고등학교
- 거제상문고등학교
- 거제여자상업고등학교
- 거제옥포고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.