한사랑 시세·실거래가
대전시 중구 유천동 10-2
한사랑은 중구 유천동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 237%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한사랑 AI 분석
배정 초등학교 - 대전원평초등학교 (대전원평초통학구역) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한사랑 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 237%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한사랑 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.07.30
- 연면적
- 13,116㎡
- 건축면적
- 1,032㎡
- 대지면적
- 4,726㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한사랑 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.99/75.35 | 2억 2,300만 | 2억 |
| 102 | 85/102.2 | - | 1억 5,500만 |
| 144 | 123.9/144.57 | 2억 8,500만 | 2억 |
전용 59.99~123.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 2,300만원(평당 약 970만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한사랑 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 23평 | 2층 | 2억 2,300만 |
| 2026-05-10 | 44평 | 13층 | 2억 8,500만 |
| 2026-01-03 | 23평 | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2025-08-09 | 23평 | 12층 | 2억 4,400만 |
| 2025-05-01 | 23평 | 3층 | 2억 800만 |
| 2024-06-12 | 23평 | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2024-03-27 | 23평 | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2024-03-11 | 23평 | 8층 | 2억 3,200만 |
| 2023-12-13 | 23평 | 11층 | 2억 3,500만 |
| 2023-05-27 | 23평 | 1층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
유천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유천미소랑(도시형) | 899만 |
| 2 | 남촌(현대3단지) | 857만 |
| 3 | 한사랑 (이 단지) | 815만 |
| 4 | 현대2단지 | 776만 |
| 5 | 유진하나 | 774만 |