지산타운3단지 시세·실거래가
대구시 수성구 지산동 1288
지산타운3단지는 수성구 지산동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
지산타운3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대구지봉초등학교 (대구지봉초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
지산타운3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
지산타운3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.11.15
- 연면적
- 44,354㎡
- 건축면적
- 44,081㎡
303동 15층312동(상가) 2층302동 15층301동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
지산타운3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 58.7~60.0㎡ / 전용 39.7~40.6㎡ | 40.13/59.33 | 1억 1,300만 | 8,888만 |
| 79 | 53.78/79.51 | 1억 3,783만 | 1억 500만 |
전용 40.13~53.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.78㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,783만원(평당 약 574만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
지산타운3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 18평 | 10층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-03 | 18평 | 8층 | 1억 300만 |
| 2026-06-02 | 18평 | 6층 | 1억 3,100만 |
| 2026-05-01 | 24평 | 11층 | 1억 3,300만 |
| 2026-04-17 | 24평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-17 | 24평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-12 | 24평 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-26 | 24평 | 13층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-24 | 18평 | 10층 | 1억 1,800만 |
| 2026-03-23 | 24평 | 9층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가