성은비룡타워 시세·실거래가
경상남도 사천시 용강동 814-3
성은비룡타워는 사천시 용강동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 394%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성은비룡타워 AI 분석
배정 초등학교 - 용산초등학교 (용산초통학구역) 배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성은비룡타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 394%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 394%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
성은비룡타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.12.29
- 연면적
- 7,671㎡
- 건축면적
- 513㎡
- 대지면적
- 1,680㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성은비룡타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 36.36/48.78 | 4,800만 | 4,000만 |
| 80 | 59.91/80.38 | 8,100만 | - |
| 112 | 83.67/112.26 | 1억 1,500만 | 8,500만 |
전용 36.36~83.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.67㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 338만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성은비룡타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 15평 | 2층 | 4,100만 |
| 2026-03-06 | 24평 | 6층 | 7,000만 |
| 2026-02-03 | 15평 | 9층 | 5,500만 |
| 2026-01-20 | 15평 | 9층 | 4,850만 |
| 2026-01-19 | 34평 | 9층 | 1억 1,500만 |
| 2025-08-10 | 24평 | 11층 | 8,100만 |
| 2025-04-28 | 15평 | 15층 | 4,600만 |
| 2025-04-09 | 24평 | 15층 | 7,900만 |
| 2025-02-22 | 34평 | 7층 | 1억 1,400만 |
| 2024-04-15 | 15평 | 13층 | 4,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가