한덕한신타워 시세·실거래가

경상남도 김해시 외동 916

한덕한신타워는 김해시 외동에 위치한 676세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 300%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한덕한신타워 AI 분석

배정 초등학교 - 김해외동초등학교 (김해외동초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한덕한신타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 676세대
동수: 8개동
준공: 1992년
용적률: 300%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 300%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한덕한신타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 77,250㎡
건축면적: 5,064㎡
대지면적: 23,861㎡

상가동 3층104동 19층102동 19층103동 19층107동 19층101동 18층108동 18층105동 19층106동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

한덕한신타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	74.08/86.94	1억 533만	1억 700만
95	81.49/95.64	1억 433만	1억 1,625만
100	84.98/100.45	1억 3,300만	1억 2,000만
124	109.66/124.59	1억 5,500만	-
139	124.04/139.93	1억 9,050만	1억 7,500만
165	145.34/165.14	1억 9,000만	-

전용 74.08~145.34㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 3,300만원(평당 약 443만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한덕한신타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	29평	2층	1억
2026-04-26	30평	13층	1억 800만
2026-04-17	30평	19층	1억 3,300만
2026-03-24	50평	17층	1억 9,000만
2026-03-16	29평	8층	1억 500만
2026-03-03	29평	13층	1억 800만
2026-02-26	26평	5층	9,500만
2026-02-21	26평	3층	9,000만
2026-02-19	26평	19층	1억 3,100만
2026-02-13	38평	12층	1억 5,500만