동신1단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1610

동신1단지는 순천시 조례동에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 234%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동신1단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동신1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 576세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 234%
건폐율: 23%
용도지역: 일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 234%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동신1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 55,603㎡
건축면적: 4,833㎡
대지면적: 20,848㎡

104동 15층103동 12층102동 15층105동 15층101동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동신1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.58/74.15	9,125만	9,000만
103	83.2/103.54	1억 5,757만	1억 3,500만

전용 59.58~83.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.2㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,757만원(평당 약 508만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동신1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	22평	15층	9,750만
2026-07-06	31평	2층	1억 900만
2026-07-01	22평	14층	1억 2,000만
2026-06-29	31평	9층	1억 2,600만
2026-06-13	25평	6층	1억 7,500만
2026-04-19	31평	10층	1억 2,300만
2026-04-18	31평	15층	1억 4,000만
2026-04-08	22평	14층	8,100만
2026-04-06	31평	12층	1억 9,150만
2026-04-03	31평	6층	1억 4,000만