도룡SK뷰 시세·실거래가
대전광역시 유성구 도룡동 391
도룡SK뷰는 유성구 도룡동에 위치한 383세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 204%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
도룡SK뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 대덕초등학교 (대덕초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도룡SK뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 383세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도룡SK뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.08.27
- 연면적
- 67,180㎡
- 건축면적
- 5,405㎡
- 대지면적
- 21,741㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도룡SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.99/79.41 | 8억 2,550만 | 4억 5,500만 |
| 공급 110.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/110.67 | 11억 9,750만 | 6억 5,000만 |
| 공급 112.0㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.88/112.05 | 10억 7,142만 | 6억 5,000만 |
| 151 | 116.86/151.23 | 14억 6,000만 | 8억 2,000만 |
| 공급 165.1㎡ / 전용 127.7㎡ | 127.72/165.12 | 16억 | 8억 4,000만 |
전용 59.99~127.72㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 7,142만원(평당 약 3,151만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
도룡SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 33평 | 3층 | 11억 1,500만 |
| 2026-10-21 | 24평 | 12층 | 8억 4,000만 |
| 2026-09-13 | 50평 | 12층 | 16억 5,000만 |
| 2026-08-24 | 33평 | 9층 | 12억 5,500만 |
| 2026-08-18 | 24평 | 6층 | 8억 4,800만 |
| 2026-08-16 | 33평 | 7층 | 12억 2,000만 |
| 2026-07-19 | 24평 | 8층 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 10층 | 8억 2,500만 |
| 2026-06-28 | 24평 | 7층 | 8억 |
| 2026-06-19 | 24평 | 6층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
도룡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 스마트시티2단지(주상복합) | 3,929만 |
| 2 | 스마트시티5단지(주상복합) | 3,650만 |
| 3 | 도룡SK뷰 (이 단지) | 3,344만 |
| 4 | 타워코리아나(주상복합) | 1,220만 |
| 5 | 더포엠2(주상복합) | 1,043만 |
도룡SK뷰 배정 학군
초등학교 · 대덕초통학구역
- 대덕초등학교
중학교 · 서부6학교군
- 대덕중학교 특목·자사고 30.89%
- 대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
- 성덕중학교 특목·자사고 15.45%
- 대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
- 대전자운중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.