양산경동메르빌 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 범어리 476

양산경동메르빌은 양산시 물금읍에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 240%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 범어초등학교 (범어초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 14층103동 20층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	67.37/90.69	1억 8,600만	1억 6,750만
99	71.86/99.4	2억	1억 5,960만
공급 101.3~103.6㎡ / 전용 75.0~75.1㎡	75.04/102.44	2억 1,000만	-
공급 108.9~110.4㎡ / 전용 81.4~82.4㎡	81.88/109.61	-	-
112	81.38/112.17	2억 4,800만	1억 9,000만
공급 114.7~114.8㎡ / 전용 83.3~83.8㎡	83.56/114.72	2억 3,000만	1억 9,000만

전용 67.37~83.56㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.56㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 657만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가