화순유창허니문맨션2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 만연리 만연리 230
화순유창허니문맨션2차는 화순군 화순읍 만연리에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 203%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화순유창허니문맨션2차 AI 분석
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※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화순유창허니문맨션2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 203%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
화순유창허니문맨션2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.12.21
- 연면적
- 15,157㎡
- 건축면적
- 1,629㎡
- 대지면적
- 6,771㎡
103동 2층101동 12층102동 12층 2층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
화순유창허니문맨션2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.73/78.67 | 1억 727만 | 8,000만 |
전용 59.73~59.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.73㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 727만원(평당 약 447만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
화순유창허니문맨션2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 24평 | 12층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-07 | 24평 | 9층 | 1억 |
| 2026-06-01 | 24평 | 11층 | 1억 |
| 2026-05-18 | 24평 | 12층 | 1억 1,300만 |
| 2026-03-24 | 24평 | 11층 | 1억 2,300만 |
| 2026-03-21 | 24평 | 11층 | 9,900만 |
| 2025-08-26 | 24평 | 11층 | 9,000만 |
| 2025-06-23 | 24평 | 11층 | 9,300만 |
| 2025-04-16 | 24평 | 12층 | 1억 700만 |
| 2025-03-26 | 24평 | 4층 | 1억 2,450만 |
출처: 국토교통부 실거래가
만연리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금호타운 | 702만 |
| 2 | 화순유창허니문맨션2차 (이 단지) | 462만 |