신일해피트리 시세·실거래가
경기도 이천시 갈산동 777
신일해피트리는 이천시 갈산동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 210%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신일해피트리 AI 분석
배정 초등학교 - 한내초등학교 (한내초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신일해피트리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신일해피트리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2003.11.03
- 연면적
- 33,954㎡
- 건축면적
- 10,331㎡
- 대지면적
- 12,430㎡
103 15층102 14층104 14층101 15층105 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
신일해피트리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.77/80.5 | 1억 5,233만 | 1억 3,000만 |
| 108 | 84.84/108.65 | 2억 2,333만 | 1억 5,800만 |
전용 59.77~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,333만원(평당 약 677만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,800만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신일해피트리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 24평 | 7층 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-12 | 33평 | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-21 | 33평 | 9층 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-11 | 33평 | 14층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-09 | 33평 | 9층 | 2억 6,500만 |
| 2026-04-08 | 24평 | 5층 | 1억 5,200만 |
| 2026-03-26 | 33평 | 14층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-17 | 24평 | 11층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-14 | 33평 | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2026-01-02 | 33평 | 1층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가