제이씨티팰리스(주상복합) 시세·실거래가
제주도 제주시 외도일동 491-9
제이씨티팰리스(주상복합)는 제주시 외도일동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 366%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제이씨티팰리스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 외도초등학교 (외도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 366%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제이씨티팰리스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.05.09
- 연면적
- 4,055㎡
- 건축면적
- 406㎡
- 대지면적
- 914㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제이씨티팰리스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 60.11/77.88 | 3억 1,400만 | 1억 7,500만 |
| 86 | 69.81/86.8 | - | 2억 5,000만 |
전용 60.11~69.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 60.11㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 1,400만원(평당 약 1,308만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
제이씨티팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 24평 | 11층 | 3억 1,400만 |
| 2023-12-14 | 24평 | 3층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
외도일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더펠리스11차 | 1,474만 |
| 2 | 외도휴안2차 | 1,333만 |
| 3 | 부영2차 | 1,250만 |
| 4 | 대원상록수11차(주상복합) | 1,194만 |
| 5 | 더펠리스3차 | 1,115만 |