명지(조례장미) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1299-5

명지(조례장미)는 순천시 조례동에 위치한 322세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지(조례장미) AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지(조례장미) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 322세대
동수: 5개동
준공: 1989년

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

명지(조례장미) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 18,741㎡
건축면적: 2,997㎡
대지면적: 11,381㎡

1동 6층2동 6층6동 6층5동 6층3동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

명지(조례장미) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	44.43/53.2	3,900만	3,600만
58	49.71/58.81	4,420만	3,500만

전용 44.43~49.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.71㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4,420만원(평당 약 246만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명지(조례장미) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-24	18평	4층	4,500만
2026-02-19	16평	6층	3,800만
2026-02-19	18평	4층	4,560만
2026-02-12	18평	1층	4,200만
2026-02-04	16평	5층	4,000만
2025-12-02	16평	5층	3,900만
2025-11-27	16평	4층	3,000만
2025-11-24	18평	2층	3,950만
2025-11-17	18평	4층	3,800만
2025-11-08	18평	3층	5,000만