경산남천리버뷰우방아이유쉘 시세·실거래가
경상북도 경산시 상방동 298
경산남천리버뷰우방아이유쉘은 경산시 상방동에 위치한 279세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 252%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경산남천리버뷰우방아이유쉘 AI 분석
배정 초등학교 - 경산초등학교 (경산초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경산남천리버뷰우방아이유쉘 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 279세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 252%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경산남천리버뷰우방아이유쉘 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 사용승인
- 2019.10.23
- 연면적
- 36,931㎡
- 건축면적
- 2,366㎡
- 대지면적
- 11,127㎡
101동 28층102동 28층301동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
경산남천리버뷰우방아이유쉘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 68.41/92.02 | 2억 2,250만 | 1억 7,328만 |
| 공급 99.2㎡ / 전용 74.8~75.0㎡ | 74.89/99.17 | 2억 6,800만 | 1억 8,000만 |
전용 68.41~74.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.89㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 6,800만원(평당 약 893만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
경산남천리버뷰우방아이유쉘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 28평 | 17층 | 2억 2,250만 |
| 2026-02-09 | 30평 | 14층 | 2억 6,800만 |
| 2026-01-17 | 30평 | 20층 | 2억 6,800만 |
| 2025-12-19 | 28평 | 21층 | 2억 2,300만 |
| 2025-11-19 | 28평 | 6층 | 1억 9,000만 |
| 2025-11-01 | 30평 | 3층 | 2억 7,000만 |
| 2025-09-03 | 30평 | 25층 | 2억 4,000만 |
| 2025-06-23 | 28평 | 17층 | 2억 2,000만 |
| 2025-04-30 | 30평 | 12층 | 2억 9,000만 |
| 2025-04-05 | 28평 | 11층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
상방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 경산남천리버뷰우방아이유쉘 (이 단지) | 846만 |
| 2 | 경산태성맨션 | 322만 |