금당대림 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1629

금당대림은 순천시 조례동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 236%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금당대림 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금당대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 280세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용적률: 236%
건폐율: 18%

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 236%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금당대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	92.5/110.35	1억 6,405만	1억 3,000만
134	113.95/134.43	2억 950만	1억 9,500만
153	129.63/153.16	2억 3,175만	-

전용 92.5~129.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 92.5㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,405만원(평당 약 497만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금당대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-24	28평	1층	1억 4,700만
2025-11-26	39평	13층	2억 2,000만
2025-09-21	34평	13층	2억 1,900만
2025-09-08	28평	1층	2억 1,500만
2025-06-21	28평	11층	1억 8,500만
2025-05-19	39평	6층	2억
2025-02-19	34평	10층	1억 8,750만
2025-02-15	28평	2층	1억 8,500만
2024-12-30	28평	8층	1억 5,400만
2024-12-12	39평	1층	2억 1,000만