갈산우성 시세·실거래가

경기도 이천시 갈산동 468-1

갈산우성은 이천시 갈산동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 184%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

갈산우성 AI 분석

배정 초등학교 - 한내초등학교 (한내초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

갈산우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 184%
건폐율: 18%
용도지역: 자연녹지지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

갈산우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층

103동 15층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

갈산우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.0~78.1㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.87/78.06	1억 3,550만	1억 2,850만
105	84.98/105.15	1억 6,880만	1억 4,166만

전용 59.87~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,880만원(평당 약 528만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,166만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

갈산우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	32평	4층	1억 7,000만
2026-07-16	32평	8층	1억 5,000만
2026-06-22	24평	11층	1억 3,200만
2026-06-06	32평	11층	1억 6,000만
2026-04-25	32평	13층	1억 8,400만
2026-04-23	32평	12층	1억 8,000만
2026-04-08	24평	14층	1억 3,900만
2026-02-24	32평	1층	1억 6,000만
2025-12-22	24평	8층	1억 2,000만
2025-11-10	24평	5층	1억 900만