에드빌 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 지곡동 949-3

에드빌은 포항시 남구 지곡동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 116%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 포항제철지곡초등학교 (포항제철지곡초통학구역) 배정 중학교 - 포항제철중학교 (특목고 진학률 33.3%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 6층102동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.8~109.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.9/109.23	4억 8,500만	3억 9,000만
219	170.82/219.95	-	-

전용 84.9~170.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,500만원(평당 약 1,470만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가