새뜸2단지메이저시티리슈빌 시세·실거래가

세종시 세종시 새롬동 599

새뜸2단지메이저시티리슈빌은 세종시 새롬동에 위치한 696세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 150%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새뜸2단지메이저시티리슈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 새롬초등학교 (새롬초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새뜸2단지메이저시티리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 696세대
동수: 9개동
준공: 2017년
용적률: 150%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새뜸2단지메이저시티리슈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
사용승인: 2017.04.26
연면적: 97,986㎡
건축면적: 6,722㎡
대지면적: 40,443㎡

상가동201동 12층202동 14층203동 22층204동 19층205동 22층206동 13층207동 22층208동 10층209동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

새뜸2단지메이저시티리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.1~83.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.95/83.24	4억 9,420만	2억 4,620만
109B	84.96/109.26	7억 2,000만	2억 8,166만
111A	84.88/111.38	7억	2억 9,933만

전용 59.95~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 2,059만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,933만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

새뜸2단지메이저시티리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	33평	5층	7억 2,000만
2026-06-20	25평	6층	5억 2,500만
2026-06-19	25평	11층	5억 3,000만
2026-06-08	25평	10층	5억 3,000만
2026-06-02	34평	15층	7억
2026-06-01	25평	1층	4억 3,800만
2026-05-11	25평	12층	5억 1,000만
2026-05-06	25평	9층	5억 500만
2026-04-23	25평	18층	5억 3,000만
2026-04-01	25평	2층	4억 5,000만