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다남매타워 시세·실거래가
서울특별시 성동구 도선동
다남매타워는 성동구 도선동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 757%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
다남매타워 AI 분석
배정 초등학교 - 서울동명초등학교 (서울동명초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다남매타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 757%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다남매타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2009.07.10
- 연면적
- 6,586㎡
- 건축면적
- 463㎡
- 대지면적
- 778㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다남매타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 37.52/53.55 | - | - |
| 57 | 40.42/57.68 | 2억 9,000만 | - |
| 59A | 41.82/59.67 | - | - |
| 19평 | 43.83/62.53 | 2억 6,700만 | - |
| 109 | 77.02/109.91 | - | - |
| 118 | 83.34/118.93 | - | - |
| 169 | 118.78/169.49 | - | - |
전용 37.52~118.78㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 43.83㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 6,700만원(평당 약 1,405만원)입니다.
다남매타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 43.05㎡ | 7층 | 2억 6,700만 |
| 2026-01-03 | 40.42㎡ | 10층 | 2억 9,000만 |
| 2025-06-16 | 40.42㎡ | 9층 | 2억 9,800만 |
| 2025-04-17 | 43.05㎡ | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2023-03-13 | 43.05㎡ | 9층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성동삼성쉐르빌(주상복합) | 3,824만 |
| 2 | 왕십리위너스 | 2,638만 |
| 3 | 왕십리렉스프리미엄 | 2,579만 |
| 4 | 왕십리역요진와이하우스 | 2,466만 |
| 5 | 다남매타워 (이 단지) | 1,437만 |
다남매타워 배정 학군
초등학교 · 서울동명초통학구역
- 서울동명초등학교
중학교 · 성동광진1학교군
- 행당중학교 특목·자사고 33.75%
- 광희중학교 특목·자사고 27.17%
- 한양대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.16%
- 동마중학교 특목·자사고 22.39%
- 성수중학교 특목·자사고 21.13%
고등학교 · 성동광진
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
- 건국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.