유창그린맨션 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 김량장동 335-2
유창그린맨션은 용인시 처인구 김량장동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 204%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유창그린맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 역북초등학교 (역북초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
유창그린맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.11.29
- 연면적
- 2,008㎡
- 건축면적
- 361㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유창그린맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 50.45/74.01 | - | - |
| 공급 75.6~77.0㎡ / 전용 57.6~58.8㎡ | 58.24/76.33 | - | - |
| 공급 85.6~86.1㎡ / 전용 66.0~66.4㎡ | 66.22/85.84 | - | - |
| 104 | 80.55/104.24 | - | - |
| 공급 108.6~109.3㎡ / 전용 84.2~84.8㎡ | 84.43/108.9 | 1억 2,500만 | 1억 2,000만 |
| 113 | 82.5/113.63 | 9,000만 | - |
전용 50.45~84.43㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.43㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 379만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유창그린맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 25평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2025-08-29 | 26평 | 5층 | 1억 100만 |
| 2025-04-14 | 26평 | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025-03-03 | 25평 | 5층 | 9,000만 |
| 2024-10-07 | 26평 | 5층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가