명일중앙하이츠 시세·실거래가

서울시 강동구 상일동 476

강동구 시세·학군 →상일동 시세·학군 →

명일중앙하이츠는 강동구 상일동에 위치한 410세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 240%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

명일중앙하이츠 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

명일중앙하이츠 AI 분석

교통 - 지하철: 고덕역역 (5호선) 680m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 181분 교육환경 - 초등학교: 서울고현초등학교 (650m, 도보 9분) - 중학교: 한영중학교 (280m, 도보 4분) - 고등학교: 강동고등학교 (150m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (3376m) - 가장 가까운 카페: 아이갓에브리씽강동아트 (202m) - 편의점 500m 내: 7개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상일1동주민센터 (767m) 의료시설 - 대학병원: 강동경희대학교의대병원 (324m) - 의원/클리닉 500m 내: 12개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (강동경희대학교의대병원) 주변환경 - 공원: 명일근린공원 (509m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 8.0km

배정 초등학교 - 서울대명초등학교 (서울대명초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명일중앙하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
410세대
동수
5개동
준공
1992
용적률
240%
건폐율
21%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 240%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

명일중앙하이츠 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 13층 · 지하 1층
연면적
40,617㎡
건축면적
3,276㎡
3동 13층6동 13층상가동 3층5동 13층1동 13층2동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

명일중앙하이츠 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7252.74/72.9310억 5,000만3억 450만
8259.94/82.9111억 4,666만4억 4,371만
10084.23/100.5513억 2,900만5억 5,502만

전용 52.74~84.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.23㎡(30평)의 평균 매매가는 약 13억 2,900만원(평당 약 4,430만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,502만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

명일중앙하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-0530평2층13억 9,000만
2026-05-1930평9층13억 7,000만
2026-05-1330평8층13억 4,000만
2026-05-0430평12층12억 7,000만
2026-05-0130평1층13억 5,000만
2026-04-2925평9층11억 4,000만
2026-04-2430평10층12억 9,000만
2026-04-2430평4층13억 2,000만
2026-04-1125평10층12억
2026-04-0722평12층10억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

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