그린씨티 시세·실거래가
서울시 서초구 양재동 376-4
그린씨티는 서초구 양재동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 238%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
그린씨티 AI 분석
배정 초등학교 - 서울매헌초등학교 (서울매헌초통학구역) 배정 중학교 - 내곡중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 언남중학교 (특목고 진학률 6.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 11세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
그린씨티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.01.13
- 연면적
- 1,441㎡
- 건축면적
- 208㎡
- 대지면적
- 479㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그린씨티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 96.4~97.3㎡ / 전용 83.4~84.2㎡ | 83.92/96.96 | 12억 8,000만 | 6억 1,250만 |
| 98D | 84.9/98.09 | - | 4억 6,200만 |
| 154 | 133.67/154.45 | - | 7억 2,500만 |
전용 83.92~133.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.92㎡(29평)의 평균 매매가는 약 12억 8,000만원(평당 약 4,414만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
그린씨티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 29평 | 4층 | 12억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양재동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양재우성 | 7,189만 |
| 2 | 우성 | 6,770만 |
| 3 | 강남월드메르디앙프레스티지(주상복합) | 4,852만 |
| 4 | 리시본하우스 | 4,542만 |
| 5 | 그린씨티 (이 단지) | 4,347만 |