하남미사롯데캐슬헤븐시티Ⅰ 시세·실거래가
경기도 하남시 망월동
하남미사롯데캐슬헤븐시티Ⅰ는 하남시 망월동에 위치한 439세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 500%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
하남미사롯데캐슬헤븐시티Ⅰ AI 분석
배정 초등학교 - 미사중앙초등학교 (미사중앙초통학구역) 배정 중학교 - 미사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 미사강변중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 은가람중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 윤슬중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하남미사롯데캐슬헤븐시티Ⅰ 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 439세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 500%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하남미사롯데캐슬헤븐시티Ⅰ 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 19.2/51.06 | 9,800만 | 1억 1,438만 |
| 58 | 21.83/58.07 | 1억 1,379만 | 1억 2,109만 |
| 100 | 37.75/100.38 | - | 2억 7,540만 |
전용 19.2~37.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 21.83㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,379만원(평당 약 632만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,109만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
하남미사롯데캐슬헤븐시티Ⅰ 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 19.2036㎡ | 5층 | 9,800만 |
| 2026-09-07 | 19.2036㎡ | 4층 | 9,900만 |
| 2026-09-04 | 21.8386㎡ | 7층 | 1억 2,500만 |
| 2026-09-04 | 21.8386㎡ | 5층 | 1억 1,700만 |
| 2026-08-18 | 21.8386㎡ | 8층 | 1억 1,200만 |
| 2026-08-17 | 19.2036㎡ | 6층 | 9,700만 |
| 2026-05-29 | 21.8386㎡ | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026-05-09 | 21.8386㎡ | 4층 | 9,999만 |
| 2026-02-11 | 21.8386㎡ | 4층 | 1억 1,300만 |
| 2025-09-10 | 19.2036㎡ | 8층 | 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 미사강변도시8단지스타힐스 | 4,416만 |
| 2 | 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 | 4,212만 |
| 3 | 미사강변루나리움 | 4,207만 |
| 4 | 미사강변푸르지오 | 4,111만 |
| 5 | 미사강변골든센트로 | 4,086만 |
하남미사롯데캐슬헤븐시티Ⅰ 배정 학군
초등학교 · 미사중앙초통학구역
- 미사중앙초등학교
중학교 · 미사중학군
- 미사중학교 특목·자사고 1.97%
- 미사강변중학교 특목·자사고 1.33%
- 은가람중학교 특목·자사고 1.14%
- 윤슬중학교 특목·자사고 1.08%
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.