복현현대맨션 시세·실거래가

대구시 북구 복현동 76-1

복현현대맨션은 북구 복현동에 위치한 315세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 269%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복현현대맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복현현대맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 315세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 269%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 269%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

복현현대맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1992.05.21
연면적: 15,431㎡
건축면적: 995㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

복현현대맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	59.98/87.73	1억 4,600만	1억
115	84.97/115.36	1억 9,250만	1억 3,000만

전용 59.98~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 9,250만원(평당 약 550만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

복현현대맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	27평	1층	1억 4,500만
2026-04-15	35평	7층	1억 8,500만
2026-04-08	27평	15층	1억 4,700만
2026-03-27	35평	8층	2억
2026-03-11	35평	10층	2억
2025-12-27	35평	15층	1억 7,500만
2025-12-03	27평	8층	1억 3,000만
2025-12-02	35평	8층	1억 5,700만
2025-11-30	35평	12층	1억 8,800만
2025-11-16	35평	4층	1억 6,800만