영통풍림아이원3차 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 영통동 1093
영통풍림아이원3차는 수원시 영통구 영통동에 위치한 494세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 245%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
영통풍림아이원3차 AI 분석
배정 초등학교 - 대선초등학교 (대선초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 영일중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 영동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 태장중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영통풍림아이원3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
영통풍림아이원3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 연면적
- 76,644㎡
- 건축면적
- 3,917㎡
- 대지면적
- 24,427㎡
102동 25층103동 25층상가동 2층105동 21층101동 21층104동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
영통풍림아이원3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 117 | 84.87/117.32 | 5억 5,330만 | 4억 278만 |
| 163 | 124.25/163.19 | 6억 1,000만 | 4억 5,500만 |
전용 84.87~124.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 5,330만원(평당 약 1,581만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 278만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영통풍림아이원3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 35평 | 12층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-12 | 35평 | 1층 | 5억 3,500만 |
| 2026-05-11 | 35평 | 6층 | 5억 4,400만 |
| 2026-05-05 | 35평 | 16층 | 5억 2,800만 |
| 2026-05-01 | 49평 | 7층 | 5억 9,500만 |
| 2026-04-23 | 35평 | 21층 | 5억 |
| 2026-04-20 | 35평 | 4층 | 5억 5,300만 |
| 2026-04-14 | 35평 | 14층 | 5억 5,000만 |
| 2026-03-05 | 49평 | 14층 | 6억 2,500만 |
| 2026-03-03 | 35평 | 5층 | 5억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가