라인2,3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 518

라인2,3차는 남구 봉선동에 위치한 358세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라인2,3차 AI 분석

배정 초등학교 - 조봉초등학교 (조봉초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라인2,3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 358세대
동수: 6개동
준공: 1997년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

라인2,3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층

203동 10층204동 20층상가동 2층201동 15층202동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

라인2,3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.3~78.9㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.93/78.6	1억 8,500만	1억 7,066만
91	72.84/91.89	-	-
공급 107.2~108.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/107.83	3억 3,000만	2억 5,500만
143	121.33/143.96	4억 7,600만	4억 1,000만

전용 59.93~121.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,031만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

라인2,3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	44평	3층	4억 7,600만
2026-07-11	32평	5층	3억 3,000만
2026-03-17	24평	4층	1억 8,500만
2026-02-02	32평	2층	3억 3,000만
2026-01-01	18평	8층	2억 1,000만
2025-10-20	18평	7층	2억 1,700만
2025-09-22	18평	8층	2억 1,000만
2025-09-01	18평	20층	2억 2,800만
2025-08-06	26평	4층	3억
2025-07-15	18평	5층	2억 1,500만