신기메디오스 시세·실거래가
대구광역시 동구 신기동 30-2
신기메디오스는 동구 신기동에 위치한 73세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 361%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신기메디오스 AI 분석
배정 초등학교 - 대구반야월초등학교 (대구반야월초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신기메디오스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 73세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 361%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신기메디오스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.09.24
- 연면적
- 11,604㎡
- 건축면적
- 1,150㎡
- 대지면적
- 2,271㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신기메디오스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.98/111.99 | 1억 4,333만 | - |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 4,333만원(평당 약 422만원)입니다.
신기메디오스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 34평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025-05-16 | 34평 | 12층 | 1억 3,000만 |
| 2024-04-16 | 34평 | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2023-04-06 | 34평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2023-04-05 | 34평 | 5층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신기동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안심화성타운 | 643만 |
| 2 | 신기모란2차 | 629만 |
| 3 | 모란3차 | 545만 |
| 4 | 스카이더뷰(주상복합) | 514만 |
| 5 | 신기모란1차 | 430만 |
신기메디오스 배정 학군
초등학교 · 대구반야월초통학구역
- 대구반야월초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.