모던팰리스(도시형) 시세·실거래가
충청남도 논산시 연무읍 안심리 19
모던팰리스(도시형)는 논산시 연무읍에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 174%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모던팰리스(도시형) AI 분석
배정 중학교 - 연무여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 연무중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 강경상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모던팰리스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
모던팰리스(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.03.29
- 연면적
- 4,958㎡
- 건축면적
- 691㎡
- 대지면적
- 2,841㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
모던팰리스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.5~70.2㎡ / 전용 48.4~48.6㎡ | 48.52/69.88 | 1억 400만 | 7,500만 |
| 72 | 49.88/72.48 | 1억 | 8,000만 |
전용 48.52~49.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.88㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 455만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
모던팰리스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 22평 | 4층 | 1억 |
| 2026-01-19 | 21평 | 10층 | 1억 1,400만 |
| 2025-12-29 | 21평 | 2층 | 9,400만 |
| 2025-06-17 | 21평 | 2층 | 9,000만 |
| 2025-04-25 | 21평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2024-11-30 | 21평 | 4층 | 1억 1,900만 |
| 2024-10-01 | 21평 | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2024-09-23 | 21평 | 8층 | 1억 1,500만 |
| 2024-06-21 | 21평 | 7층 | 1억 1,550만 |
| 2024-04-19 | 21평 | 5층 | 1억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가