장안신부파스카빌2차 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 장안동

장안신부파스카빌2차는 동대문구 장안동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 291%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장안신부파스카빌2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장안신부파스카빌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 291%
건폐율: 32%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장안신부파스카빌2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2003.04.24
연면적: 2,151㎡
건축면적: 236㎡
대지면적: 726㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장안신부파스카빌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	40.92/48.37	-	2억
114	96.49/114.13	5억 5,000만	3억 7,100만

전용 40.92~96.49㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 96.49㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,571만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,100만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

장안신부파스카빌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-04	96.49㎡	8층	5억 5,000만
2024-11-22	96.49㎡	9층	4억 5,000만
2024-10-30	96.49㎡	9층	4억 5,000만