상인역e-편한세상2단지 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 87

상인역e-편한세상2단지는 달서구 상인동에 위치한 610세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 319%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상인역e-편한세상2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구월배초등학교 (대구월배초통학구역) - 대구월서초등학교 (대구월서초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상인역e-편한세상2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 610세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 319%
건폐율: 19%
용도지역: 준주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상인역e-편한세상2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
사용승인: 2008.10.29
연면적: 124,960㎡
건축면적: 5,749㎡
대지면적: 30,199㎡

231동 2층201동 22층203동 26층206동 26층202동 23층204동 25층205동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

상인역e-편한세상2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 127.6~128.0㎡ / 전용 101.3~102.0㎡	101.64/127.8	5억 1,714만	3억 6,000만
158C	133.06/158.38	5억 6,350만	4억 2,000만
공급 161.5~163.4㎡ / 전용 132.6~134.4㎡	133.52/162.44	6억 2,500만	3억 9,500만
195	165/195.27	6억 7,000만	5억 5,000만
207	174.89/207.04	9억	-

전용 101.64~174.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 101.64㎡(39평)의 평균 매매가는 약 5억 1,714만원(평당 약 1,326만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상인역e-편한세상2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	48평	18층	5억 5,700만
2026-06-16	39평	16층	5억 3,000만
2026-06-15	48평	15층	5억 7,000만
2026-06-06	39평	25층	5억
2026-06-03	39평	12층	5억 3,500만
2026-03-26	39평	6층	4억 9,000만
2026-03-24	49평	6층	6억 2,500만
2026-03-06	49평	6층	6억 2,500만
2026-03-06	39평	15층	5억 1,000만
2026-02-26	39평	21층	5억 3,000만