양곡상가(주상복합) 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 신촌동 22-1
양곡상가(주상복합)는 창원시 성산구 신촌동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양곡상가(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 양곡초등학교 (양곡초통학구역) 배정 중학교 - 양곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양곡상가(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1979년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
양곡상가(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,132㎡
- 건축면적
- 3,305㎡
보이라실가동 12층A-다동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
양곡상가(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 62.65/82.65 | 7,300만 | 5,500만 |
| 105 | 82.22/105.79 | 9,100만 | 6,000만 |
전용 62.65~82.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.22㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,100만원(평당 약 284만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
양곡상가(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 25평 | 3층 | 7,300만 |
| 2025-12-13 | 25평 | 4층 | 6,000만 |
| 2025-11-04 | 25평 | 6층 | 7,300만 |
| 2025-10-28 | 32평 | 7층 | 9,100만 |
| 2025-09-23 | 25평 | 11층 | 6,800만 |
| 2025-08-29 | 25평 | 12층 | 5,900만 |
| 2025-07-07 | 32평 | 7층 | 9,100만 |
| 2025-05-12 | 25평 | 10층 | 7,000만 |
| 2025-04-14 | 25평 | 5층 | 7,600만 |
| 2025-03-21 | 25평 | 11층 | 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원신촌동원로얄듀크 | 774만 |
| 2 | 문창팀버빌리지 | 657만 |
| 3 | 디에스아이존빌 | 632만 |
| 4 | 성원 | 598만 |
| 5 | 동성2차(21-6) | 586만 |