세광무지개마을 시세·실거래가

대구시 달성군 옥포읍 본리리 1149

세광무지개마을은 달성군 옥포읍에 위치한 475세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 337%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세광무지개마을 AI 분석

배정 초등학교 - 대구금계초등학교 (대구금계초통학구역) - 대구옥포초등학교 (대구옥포초통학구역) 배정 중학교 - 경서중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세광무지개마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 475세대
동수: 3개동
준공: 2001년
용적률: 337%
건폐율: 28%
용도지역: 준주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세광무지개마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 41,773㎡
건축면적: 3,248㎡
대지면적: 11,205㎡

1층103동 16층 2층101동 18층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

세광무지개마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	43.35/56.09	6,700만	4,500만
77	59.53/77.45	7,260만	6,100만
101	84.97/101.42	1억 500만	1억 1,500만

전용 43.35~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 339만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

세광무지개마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	23평	15층	7,500만
2026-05-29	17평	17층	6,700만
2026-04-28	23평	9층	6,700만
2026-04-05	31평	12층	1억 500만
2026-02-25	23평	18층	7,580만
2026-02-06	17평	6층	6,700만
2026-01-12	31평	1층	1억 1,000만
2025-11-15	23평	9층	8,600만
2025-10-03	23평	6층	9,700만
2025-07-07	17평	8층	6,100만