송산리버빌 시세·실거래가

경기도 의정부시 민락동 731-3

송산리버빌은 의정부시 민락동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 206%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송산리버빌 AI 분석

배정 초등학교 - 오동초등학교 (오동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송산리버빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 320세대
동수: 4개동
준공: 2000년
용적률: 206%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송산리버빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 34,307㎡
건축면적: 2,147㎡
대지면적: 15,813㎡

502동 20층503동 20층501동 20층504동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

송산리버빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.4~110.5㎡ / 전용 84.3~84.5㎡	84.41/110.45	3억 2,966만	2억 2,750만

전용 84.41~84.41㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,966만원(평당 약 999만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

송산리버빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	33평	4층	3억 1,300만
2026-05-28	33평	14층	3억 1,300만
2026-04-30	33평	11층	3억 6,300만
2025-11-12	33평	18층	3억 500만
2025-09-12	33평	19층	3억 600만
2025-08-28	33평	4층	2억 9,500만
2025-04-11	33평	2층	3억 700만
2025-02-24	33평	3층	2억 7,500만
2025-02-18	33평	14층	3억 500만
2025-02-12	33평	12층	2억 9,800만