수성풀비체 시세·실거래가

대구시 수성구 만촌동 641

수성풀비체는 수성구 만촌동에 위치한 106세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성풀비체 AI 분석

배정 초등학교 - 대구중앙초등학교 (대구중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성풀비체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 106세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 199%
건폐율: 28%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수성풀비체 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2007.09.07
연면적: 17,368㎡
건축면적: 2,025㎡
대지면적: 6,993㎡

108동102동 8층101동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

수성풀비체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.74/115.85	3억 5,000만	2억 4,333만
공급 161.3~161.6㎡ / 전용 117.1㎡	117.12/161.44	4억 2,500만	-

전용 84.74~117.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수성풀비체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-06	49평	3층	4억 500만
2024-09-23	35평	1층	2억 8,900만
2024-09-05	49평	2층	4억 500만
2024-03-30	35평	7층	3억 5,000만
2024-02-20	49평	5층	4억 2,000만
2024-01-11	49평	8층	4억 6,500만