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영선 시세·실거래가
대구광역시 남구 대명동
영선은 남구 대명동에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영선 AI 분석
배정 초등학교 - 대구영선초등학교 (대구영선초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 62세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1976년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
영선 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,914㎡
- 건축면적
- 1,900㎡
A동 3층B동 3층C동 3층D동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
영선 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 49.59/49.59 | - | - |
| 52 | 52.89/52.89 | - | - |
| 17평 | 56.2/56.2 | - | 4,833만 |
| 59A | 59.5/59.5 | - | - |
| 19평 | 61.98/61.98 | 7,900만 | 5,000만 |
| 66 | 66.12/66.12 | - | - |
| 21평 | 69.09/69.09 | - | - |
| 22평 | 72.07/72.07 | - | - |
| 76 | 76.03/76.03 | - | - |
전용 49.59~76.03㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 61.98㎡(19평)의 평균 매매가는 약 7,900만원(평당 약 416만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
영선 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-05 | 62.81㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2023-12-01 | 62.81㎡ | 3층 | 7,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트대명센트럴(주상복합) | 1,772만 |
| 2 | 교대역하늘채뉴센트원 | 1,710만 |
| 3 | 대명역센트럴엘리프 | 1,660만 |
| 4 | 교대역동서프라임36.5 | 1,105만 |
| 5 | 대명메트로(주상복합) | 931만 |
영선 배정 학군
초등학교 · 대구영선초통학구역
- 대구영선초등학교
중학교 · 5학교군
- 대명중학교 특목·자사고 3.12%
- 대구중학교 특목·자사고 2.08%
- 경상중학교 특목·자사고 0.61%
- 경일여자중학교 특목·자사고 0.59%
- 협성경복중학교 특목·자사고 0.52%
고등학교 · 남부
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.