검단신도시유승한내들에듀파크 시세·실거래가

인천광역시 검단구 당하동 1272-2

검단신도시유승한내들에듀파크는 검단구 당하동에 위치한 938세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 184%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

검단신도시유승한내들에듀파크 AI 분석

배정 초등학교 - 인천아라초등학교 (인천아라초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

검단신도시유승한내들에듀파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 938세대
동수: 10개동
준공: 2021년
용적률: 184%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

검단신도시유승한내들에듀파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.0~109.4㎡ / 전용 84.2~84.9㎡	84.56/109.25	5억 9,392만	3억 3,945만
119	92.21/119.27	6억 2,500만	3억 6,971만
공급 121.8~121.9㎡ / 전용 94.2~95.0㎡	94.59/121.87	6억 1,450만	3억 5,000만
136B	107.31/136.68	-	-
137A	107.17/137.52	-	4억 2,000만

전용 84.56~107.31㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,392만원(평당 약 1,800만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,945만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

검단신도시유승한내들에듀파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	33평	14층	6억
2026-07-22	36평	21층	6억 3,700만
2026-07-17	33평	4층	5억 9,500만
2026-06-26	33평	24층	5억
2026-06-13	33평	21층	5억 7,500만
2026-06-06	29평	2층	6억 3,000만
2026-05-29	25평	17층	5억 9,800만
2026-05-29	33평	6층	5억 9,000만
2026-05-16	26평	20층	6억 1,000만
2026-05-16	36평	22층	6억 3,500만