더스카이 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동
더스카이는 강서구 방화동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 440%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더스카이 AI 분석
배정 초등학교 - 서울송정초등학교 (서울송정초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더스카이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 440%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더스카이 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2011.03.14
- 연면적
- 11,893㎡
- 건축면적
- 1,019㎡
- 대지면적
- 1,942㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더스카이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 27.37/51.69 | 1억 200만 | 1억 438만 |
| 59 | 31.33/59.16 | 1억 2,500만 | 1억 1,950만 |
전용 27.37~31.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 31.33㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 694만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,950만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더스카이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 27.37㎡ | 13층 | 1억 400만 |
| 2026-06-10 | 27.37㎡ | 12층 | 1억 400만 |
| 2026-05-23 | 27.37㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2026-04-03 | 27.37㎡ | 10층 | 1억 500만 |
| 2025-12-07 | 27.37㎡ | 10층 | 1억 |
| 2025-11-11 | 27.37㎡ | 9층 | 1억 500만 |
| 2025-10-22 | 31.33㎡ | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2025-09-15 | 27.37㎡ | 7층 | 1억 900만 |
| 2025-07-26 | 31.33㎡ | 10층 | 1억 2,900만 |
| 2025-07-09 | 27.37㎡ | 9층 | 1억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가